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一、離婚時(shí)承租公房怎么分割
公房,是指當(dāng)事人只享有使用權(quán)或者說承租權(quán)而沒有所有權(quán)的房屋,它是在特定的歷史條件下出現(xiàn)的一種產(chǎn)物。由于公房承租人僅有房屋的使用權(quán),不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此,在離婚時(shí),法院只會(huì)判決使用權(quán)的歸屬,不涉及房屋的產(chǎn)權(quán)問題。
在以下九種情況中夫妻雙方均有權(quán)承租:
1、婚前由一方承租的公房,婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;
2、婚前一方承租的本單位公房,離婚時(shí),雙方均為本單位職工的;
3、一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán),婚后夫妻雙方共同償還借款的;
4、婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的;
5、婚前一方承租的公房,婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;
6、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的;
7、一方將其承租的本單位的房屋,交回本單位或交給另一方單位后,另一方單位另給調(diào)換房屋的;
8、婚前雙方均租有公房,婚后合并調(diào)換房屋的;
9、其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻均可承租的情形。
歸一方所有的情況是:
1、一方在婚前取得了公房承租權(quán),離婚時(shí)承租權(quán)仍歸一方享有,另一方無權(quán)分割。
2、雙方在婚前取得了公房承租權(quán)婚后合并調(diào)換房屋的,承租權(quán)歸雙方享有,離婚時(shí)任何一方都有權(quán)分割。這種情形主要是指96年司法解釋的第8種情況:婚前雙方均租有公房,婚后合并調(diào)換房屋的。
3、一方或者雙方在婚后取得房屋承租權(quán),承租權(quán)歸雙方所有,離婚時(shí)雙方都有權(quán)分割。這種情形主要是指96年司法解釋的第4、6等2種情況:婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的。
4、夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的。一般情況下也應(yīng)該參照《婚姻法》及相關(guān)司法解釋所規(guī)定的處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的一些原則及規(guī)定來處置。
二、離婚時(shí)保險(xiǎn)怎么分割
家庭中主要涉及的就是機(jī)動(dòng)車責(zé)任保險(xiǎn),通常也是每年繳費(fèi)。而在離婚案件中價(jià)值較大而且爭(zhēng)議最多的就是人身保險(xiǎn),人身保險(xiǎn)又分為人壽保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)和健康保險(xiǎn),其中人壽保險(xiǎn)時(shí)間長(zhǎng),保險(xiǎn)費(fèi)數(shù)額大,現(xiàn)金價(jià)值也大,離婚案件中主要涉及的也是這部分。但有些人壽保險(xiǎn)不是單純名為人壽保險(xiǎn),也可能是在人身意外傷害保險(xiǎn)和健康保險(xiǎn)的附加分紅型的人壽保險(xiǎn)等等。本文主要談的也是人壽保險(xiǎn)。
首先必須明確的是,如果是婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,以夫妻一方或雙方為被保險(xiǎn)人或者受益人的人壽保險(xiǎn)投保費(fèi)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)該進(jìn)行分割。但是由于人壽保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的是被保險(xiǎn)人的生命或身體,具有強(qiáng)烈的人身屬性,應(yīng)屬于被保險(xiǎn)人或受益人的個(gè)人財(cái)產(chǎn),因此保險(xiǎn)金不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割,屬于受益人的。在與保險(xiǎn)公司建立起保險(xiǎn)合同關(guān)系以后,保險(xiǎn)費(fèi)則轉(zhuǎn)化為保險(xiǎn)的現(xiàn)金價(jià)值?,F(xiàn)金價(jià)值是指投保人退?;虮kU(xiǎn)公司解除保險(xiǎn)合同時(shí),由保險(xiǎn)公司向投保人退還的那部分金額。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,用夫妻共同財(cái)產(chǎn)繳納保費(fèi)的,受益人為夫妻一方或者雙方的人壽保險(xiǎn)保單,在離婚時(shí)分割方式主要有兩種:退保和變更投保人。
1、辦理退保后分割現(xiàn)金
辦理退保,即提前解除與保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)合同關(guān)系,通常情況下保險(xiǎn)公司會(huì)扣除相關(guān)費(fèi)用,其實(shí)是很不劃算的。如果是投保的時(shí)間較短,退保后返還的現(xiàn)金可能未必有繳納的保費(fèi)多,對(duì)于夫妻雙方都是損失。由于退保是投保人的權(quán)利,如果夫妻一方是投保人,另一方是被保險(xiǎn)人,投保的一方要求退保,另一方不愿意退保,希望繼續(xù)保留自己的人壽保險(xiǎn)的,則可以采取第二種方法。
2、變更投保人,轉(zhuǎn)讓保單給被保險(xiǎn)人
保險(xiǎn)法規(guī)定,投保人必須和被保險(xiǎn)人之間有保險(xiǎn)利益,其中夫妻便是一種。但是離婚后相應(yīng)的身份關(guān)系消滅,則保險(xiǎn)利益也就不存在了,除非作為被保險(xiǎn)人的另一方同意,則保險(xiǎn)利益仍然存在,不然夫妻便不能再為對(duì)方投保。這種情況下雙方可以到保險(xiǎn)公司變更投保人,把保險(xiǎn)單轉(zhuǎn)讓給被保險(xiǎn)的夫妻一方。轉(zhuǎn)讓后,被保險(xiǎn)人將人壽保險(xiǎn)的現(xiàn)金價(jià)值的一半支付給另外一方。當(dāng)然如果投保人和被保險(xiǎn)人為夫妻中的同一人的,雙方則不需要到保險(xiǎn)公司變更投保人,但是一方有權(quán)要求另外一方補(bǔ)給自己現(xiàn)金價(jià)值的一半。
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