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離婚時丈夫能否要求妻子返還贈與的房產(chǎn)

來源: 作者: 時間:2018-11-29 11:47:37

  俗話說嫁雞隨雞嫁狗隨狗,但隨著中國社會現(xiàn)代化進程的加快,女性地位逐漸提高,不再作為男性的附庸存在,離婚的情況越發(fā)頻繁,這句古話已不適用于時代,那么在現(xiàn)代法律中,離婚時丈夫能否要求妻子返還贈與的房產(chǎn)?必贏律師網(wǎng)北京遺產(chǎn)繼承律師整理了相關(guān)的內(nèi)容,希望對您有幫助。

  1如果該套房屋已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù):

  (1) 如果該套房屋是你丈夫在婚前就已經(jīng)贈送給你并已經(jīng)辦理好了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,根據(jù)婚姻法的規(guī)定,該套房子屬于你的婚前個人財產(chǎn),你丈夫無權(quán)收回;

  (2) 如果該套房屋是在你們婚后辦理的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),根據(jù)婚姻法的規(guī)定:贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)為一方的個人財產(chǎn),這套房子同樣是屬于你的個人財產(chǎn),你丈夫也無權(quán)收回。 因此,只要該套房屋已經(jīng)辦理了產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),這套房子就歸你一人所有。

  2如果該套房屋是尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù):

  (1) 該套房屋系你丈夫婚前購買,屬于他的婚前個人財產(chǎn)。雖然你們已經(jīng)簽訂了贈與協(xié)議,但根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定,除了具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同之外,贈與人在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前都可以撤銷贈與。

  (2) 如果該套房屋未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),房屋產(chǎn)權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移,你丈夫主張撤銷贈與是符合法律規(guī)定的。

  上面就是我國法律之中對于離婚夫婦雙方財產(chǎn)分割問題的相關(guān)規(guī)定了,我們可以看出夫妻雙方的財產(chǎn)分為婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn),劃分也是以此為依據(jù)。如果我對于離婚夫婦雙方財產(chǎn)分割的問題還想了解更清楚,建議咨詢一下律師或?qū)I(yè)的法律部門。必贏律師網(wǎng)也提供北京律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進行法律咨詢。

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